O‘zbekistonda 108 mingdan ortiq talaba ijarada yashamoqda: Toshkentda ijara narxlari qanday?
O‘zbekistonda 2026-yilning birinchi choragi yakunlariga ko‘ra, uy-joy ijara bozorida talabalar ishtiroki sezilarli darajada oshgani kuzatildi. Milliy statistika qo‘mitasi va Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti ma’lumotlariga tayanib, sohadagi asosiy raqamlarni taqdim etamiz.
📈 Ijara bozori raqamlarda: O‘sish tendensiyasi
2026-yilning yanvar–mart oylarida ijara xizmatlari umumiy hajmi 3,8 trln so‘mni tashkil etdi. Bu ko‘rsatkich o‘tgan yilning mos davriga nisbatan 15,3 foizga ko‘pdir. Jismoniy shaxslar o‘rtasidagi shartnomalar soni 19 foizga, yuridik shaxslar bilan tuzilgan shartnomalar esa 25 foizga ko‘paygan.
Hududlar kesimida ijara hajmi:
-
Toshkent shahri: 1,6 trln so‘m (eng yuqori ko‘rsatkich);
-
Toshkent viloyati: 386,8 mlrd so‘m;
-
Samarqand viloyati: 345,1 mlrd so‘m;
-
Farg‘ona viloyati: 234,4 mlrd so‘m.
🎓 Talabalar va ijara shartnomalari
Joriy yilning dastlabki uch oyida jami 507 mingga yaqin ijara shartnomasi hisobga qo‘yilgan bo‘lsa, ularning 77,8 mingtasi bevosita talabalar bilan tuzilgan. Bugungi kunda rasmiy ijara shartnomasi asosida yashayotgan talabalar soni 108 741 nafarni tashkil etmoqda.
Shuni ta’kidlash lozimki, davlat tomonidan talabalarga uy-joy ijaraga bergan fuqarolar uchun soliq imtiyozlari joriy etilgan. Hisobot davrida ushbu imtiyoz doirasida 28,3 mlrd so‘m daromad solig‘i fuqarolarning yonida qolgan.
💰 Toshkent shahrida ijara narxlari qancha?
2026-yil aprel oyi holatiga ko‘ra, poytaxtda ijara narxlari tumanlarga va xonalar soniga qarab turlicha shakllanmoqda. O‘rtacha narxlar quyidagicha:
-
1 xonali uylar — $400
-
2 xonali uylar — $550
-
3 xonali uylar — $700
-
4 xonali uylar — $850
Eng qimmat hududlar: Mirobod, Shayxontohur va Yakkasaroy. Nisbatan hamyonbop hududlar: Uchtepa va Bektemir.
ℹ️ Talabalarga eslatma!
Ijarada yashovchi talabalar ijara to‘lovining bir qismini davlat tomonidan qoplab berish (kompensatsiya) imkoniyatidan foydalanishlari mumkin. Buning uchun my.gov.uz portali orqali onlayn ariza topshirish talab etiladi.
Manba: Makroiqtisodiy va hududiy tadqiqotlar instituti ma’lumotlari.